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办理房屋抵押借资,安置房产建筑装修贷款,企业现房抵押周转贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到咸阳银行填写借资申请表
3、咸阳银行会到抵押的房屋地址处查看,称为“下户”
4、出房屋抵押借资,安置房产建筑装修贷款,企业现房抵押周转贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等房屋借资的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房屋借资合同
6、到咸阳房屋交易中心办理入押
7、放款
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1.咸阳现房贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.现房贷款最后需要去当地咸阳房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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